Прокуратура оспаривает в суде сделку купли-продажи земельного участка, заключенную Агентством по имуществу Калининградской области

В Калининградской области прокуратурой Зеленоградского района проведена проверка законности продажи Агентством по имуществу Калининградской области земельного участка площадью более 6 тыс. кв. м, расположенного в городе Зеленоградске.

6 августа 2019 года заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка на основании положений п. 6 ч. 2 ст. 39.3 и ч. 4 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ, в связи с расположением на земельном участке объектов недвижимого имущества. Однако один объект недвижимости фактически являлся бесхозным имуществом, право собственности на здание оформлено незаконно.

С учетом тех обстоятельств, что на земельном участке располагался объект недвижимости, фактически не принадлежащий на праве собственности лицу, договор купли-продажи земельного участка от 06.08.2019 заключен с существенным нарушением условий, закрепленных положениями ст. 39.3 и ч. 4 ст. 39.4 Земельного кодекса РФ.

16 ноября 2020 года прокурор обратился в суд с иском о признании ничтожным договора купли-продажи земельного участка от 06.08.2019, заключенного между Калининградской областью в лице Агентства по имуществу Калининградской области и физическим лицом и применении последствий недействительности сделки.