Горсовет Калининграда: нынешним садоводам ничто не мешает стать домовладельцами

imageВ Калининграде сегодня, 2 февраля 2015 года, на заседании комиссии горсовета по градорегулированию и землепользовании депутаты обсудили ситуацию в садоводческих обществах.

Во время рассмотрения изменений в Правила землепользования и застройки города в части изменения границ территориальных зон применительно к территориям СНТ «Октябрьское» по улице Аксакова, СНТ «Золотая осень» по улице Горького стало известно о разногласиях среди владельцев участков относительно их судьбы. Меньшая часть намерена и дальше использовать их для садоводства и огородничества, другая, большая, связывает с ними планы строительства индивидуальных жилых домов.

Как пояснил председатель комиссии Валерий Макаров, законодательство позволяет оба варианта.

Но для того, чтобы предупредить неизбежные в будущем конфликты из-за отсутствия проездов, невозможности проложить инженерные сети, необходимо сделать проект планировки, где будет заложена возможность развития этих территорий, сообщил собкору в Калининграде источник в горсовете.

«Сейчас мы предложили принять вариант назначения земельных участков по их фактическому использованию, — пояснил Валерий Макаров. — Но это никак не мешает владельцам участков выполнить необходимые условия, а нам после этого — изменить назначение, что даст возможность для индивидуального жилищного строительства».

Что касается территории вокруг Школьного пруда на Красной улице, то общее мнение выразил депутат по округу № 23 Александр Пятикоп: «Главное, что при осуществлении проекта, который предусматривает и благоустройство, сохраняется свободный доступ к водоёму».

К вопросу о строительстве физкультурно-оздоровительного комплекса вблизи пересечения улиц Карамзина и Аллеи Смелых депутаты решили вернуться вторично. После того, как инвестор обоснует свое ходатайство изменить назначение арендуемого участка с зоны обслуживания промышленных объектов на общественно-жилую. Для возведения ФОКа это не требуется.

До заседания городского совета совместно со специалистами администрации города предстоит обсудить предлагаемые изменения в закон Калининградской области «Об охране зеленых насаждений».

Правка, в частности, касается положения о 300-метровой зоне, в границах которой сейчас требуется провести компенсационное озеленение взамен вырубленных при строительстве деревьев. В подавляющем большинстве случаев это требование невыполнимо. Предлагается компенсационные посадки проводить в пределах города — там, где определит муниципалитет.

Депутаты также заслушали отчет комитета муниципального имущества о работе по муниципальному земельному контролю в 2014 году.

Решения по рассмотренным вопросам, за исключением направленного на доработку, предстоит принять на ближайшем заседании городского совета депутатов Калининграда.

Ваше мнение

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.