Алексей Беспрозванных проинспектировал результат реставрации объекта культурного наследия в Советске. Особняк на улице Победы, построенный во второй половине XIX века как доходный дом, теперь называется апарт-отелем «Наследие Пруссии». Губернатор Калининградской области оценил, как инвестор справился с обязательствами.
История проекта началась в 2022 году, когда здание передали Корпорации развития области. В начале 2023 года по итогам конкурса его в аренду на инвестиционных условиях взяла компания «Восточная Резиденция». Главные условия: провести противоаварийные работы и приспособить здание к современному использованию.
Деньги на реставрацию дали из региональной программы по вовлечению объектов культурного наследия в хозяйственный оборот. Центр «Мой бизнес» предоставил инвестору 200 миллионов рублей — это был льготный займ и субсидия. На эти средства полностью заменили коммуникации, отремонтировали крышу, укрепили стены, восстановили кирпичную кладку и фасад, поменяли окна и перекрытия. Также привели в порядок подвалы и благоустроили территорию.
Сейчас отель готов принимать гостей. Работают 15 номеров, на первом этаже открылось кафе. Инвестор планирует запустить ресторан и сувенирную лавку. Штат пока небольшой — шесть человек, но в ближайший год его увеличат вдвое. Прогнозируемая загрузка — 70–80% в год.
Беспрозванных назвал проект примером стратегии справедливого развития муниципалитетов: спасённый памятник архитектуры становится точкой притяжения туристов и двигателем местной экономики.