Роспотребнадзор в Калининграде — об оплате электроэнергии в местах общего пользования

В Калининграде в управлении Роспотребнадзора по Калининградской области сегодня, 26 июня 2015 года, собкору В Калининграде прокомментировали вопросы оплаты электроэнергии в местах общего пользования:

— Электроэнергия в местах общего пользования — это электрическая энергия, которая используется жителями многоквартирного дома на «общедомовые нужды». В это понятие входит освещение лестничных клеток, подвалов и всевозможных вспомогательных помещений многоквартирного дома, подкачивающих насосов и прочего внутридомового оборудования, которое индивидуально для каждого дома.

Ранее потребление электроэнергии на общедомовые нужды входило в статью «Содержание жилого фонда» и рассчитывалось в соответствии с нормативами. В настоящее время стоимость электрической энергии, расходуемой на общедомовые нужды, выделяется в квитанции отдельной строкой.

Таким образом, расходы на общедомовые нужды распределяются и начисляются индивидуально каждому собственнику или нанимателю жилого помещения многоквартирного дома.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307) собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, в том числе и за электроэнергию, исходя показаний коллективного (общедомового) прибора учета.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», снимая показания с общедомовых счетчиков электроэнергии с 23 по 25 число текущего месяца, исполнитель — юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги — обязан предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета.

Кроме того, исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Обнаружение в платежном документе неполной либо недостоверной информации о предоставленной коммунальной услуге, в том числе о значении тарифа, объеме (количестве) потребленных ресурсов, а также об исполнителе услуги является основанием для проведения внепланового контрольно-надзорного мероприятия.

Полномочия Роспотребнадзора в жилищно-коммунальной сфере, в части защиты прав потребителей, указаны в статье 40 Закона «О защите прав потребителей». Согласно этой норме к компетенции Службы относятся:

1. Привлечение к ответственности лиц, совершивших (допустивших) нарушение обязательных требований законодательства в области защиты прав потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Наиболее типичное нарушение, при этом, — обман потребителей. Чаще всего он выражается в неоказании услуг в полном объеме, а также взимании чрезмерной платы за жилищно-коммунальные услуги.

2. Обращение в суд с заявлением в защиту прав потребителей, законных интересов неопределенного круга потребителей.

3. Вступление в рассмотрение судом дела по своей инициативе или по инициативе лиц, участвующих в деле, для дачи заключения по делу в целях защиты прав потребителей ЖКУ.

Кроме того, Роспотбернадзор оказывает правовую поддержку, консультирование по вопросам, входящим в его компетенцию.