Во вторник, 2 июня, депутат Государственной Думы России Марина Оргеева, заместитель председателя правительства Калининградской области Кристина Подскребкина и глава Зеленоградского муниципального округа на площадке Штаба общественной поддержки «Единой России» провели встречу с представителями садоводческих некоммерческих товариществ Зеленоградского округа. Необходимость отдельной встречи с собственниками участков в СНТ возникла по итогам предыдущих встреч депутата Госдумы с жителями, чтобы дать им детальные разъяснения по ситуации с установлением территориальной зоны СХ-5 в Правилах землепользования и застройки.
Участники встречи пояснили, что введение в проекте ПЗЗ двух зон — СХ-4 и СХ-5 — обусловлено приведением документа в соответствие с Генеральным планом округа и категорией земельных участков. Зона СХ-4 проектом ПЗЗ установлена для участков с категорией «земли населённых пунктов», расположенных в границах населённых пунктов, а зона СХ-5 — для участков с категорией «земли сельскохозяйственного назначения», находящихся за границами населённых пунктов.
Земельные участки, отнесённые проектом ПЗЗ к зоне СХ-5, изначально имели категорию земель сельскохозяйственного назначения и виды разрешённого использования — ведение садоводства, огородничества и т.д. Изменение индекса зоны не означает изменения установленного вида разрешённого использования и категории земельных участков. Данные изменения не препятствуют постановке на кадастровый учёт жилых домов, расположенных на территориях СНТ, не ограничивают право строительства и реконструкции жилых домов на существующих участках, не меняют кадастровую стоимость объектов, не ограничивают возможность использования участков для проживания и не затрагивают права и законные интересы граждан.
Марина Оргеева подчеркнула, что встреча позволила ответить на вопросы жителей, и подобные диалоги с властью будут продолжены на площадке «Единой России». Кристина Подскребкина добавила, что работа по переводу СНТ, находящихся за пределами населённых пунктов, из зоны СХ-4 в зону СХ-5 ведётся с 2022 года. По этим правилам уже живут участники СНТ Багратионовска, Светлого и Балтийска. Власти находятся в тесном взаимодействии с представителями СНТ и других некоммерческих организаций, и партия «Единая Россия» оказывает большую помощь в организации таких мероприятий.