Суд признал незаконным нахождение в частной собственности береговой полосы Чистого пруда

В Калининградской области решением суда признано незаконным нахождение в частной собственности береговой полосы пруда Чистого в посёлка Большое Исаково.

В Гурьевский районный суд обратился и.о. прокурора района с иском в защиту интересов неопределенного круга лиц, в котором просил признать недействительным формирование земельного участка площадью 1352 кв. м с видом разрешенного использования — для индивидуального жилищного строительства, расположенного в пос. Большое Исаково на ул. Сиреневый бульвар. Также просил признать отсутствующим право собственности ответчика Ш. на указанный земельный участок в части, расположенной в границах береговой полосы пруда Чистого.

В обоснование заявленных требований указано, что в конце 2019 года прокуратурой была проведена проверка исполнения требований законодательства при предоставлении и использовании земельных участков, расположенных в границах водоохранной зоны водного объекта — пруда Чистого в указанном поселке.

Проверкой установлено, что в береговой полосе указанного водного объекта сформированы и предоставлены физическим лицам на праве аренды, собственности земельные участки. Указанный водный объект и его береговая полоса отнесены законом к объектам общего пользования, приватизация которых запрещена. Нахождение спорного участка в собственности ответчика Ш., в границах которого находится береговая полоса указанного выше водного объекта, нарушает интересы неопределенного круга лиц на равный доступ к земельным участкам общего пользования.

Суд установил, что спорный земельный участок, принадлежащий Ш., расположен на берегу водного объекта, а часть его включена в границы береговой полосы. На участке зарегистрирован индивидуальный жилой дом площадью 168 кв. м, право собственности на который принадлежит ответчице. С территории земельного участка обустроены выходы к водоему, он огорожен забором, благоустроен. То есть используется ответчицей в личных целях, находится в частной собственности.

Из материалов дела следует, что пруд Чистый, вдоль береговой линии которого был сформирован спорный земельный участок, образован на водотоке реки Гурьевка, учтен в государственной водном реестре, является водным объектом общего пользования и отнесен к собственности Российской Федерации.

Нахождение в частной собственности береговой полосы водного объекта общего пользования, предназначенной для передвижения граждан около водного объекта общего пользования, использование береговой полосы водного объекта для личных и бытовых нужд со стороны собственника Ш. влечет за собой нарушение законных прав, свобод и интересов неопределенного круга лиц на равный доступ к природным ресурсам.

Решением Гурьевского районного суда иск прокурора удовлетворен в полном объеме. Признано недействительным формирование указанного земельного участка для индивидуального жилищного строительства в части включения в его границы береговой полосы водного объекта общего пользования — пруда Чистого. Признано отсутствующим право собственности Ш. на данный земельный участок в части, расположенной в границах береговой полосы водного объекта пруд Чистый (при этом на оставшуюся часть территории спорного участка права ответчика сохраняются).

На решение суда представителем ответчика была подана апелляционная жалоба. Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов жалобы, оставила его без изменения. Решение вступило в законную силу.

Стоит отметить, что Гурьевским районным судом удовлетворены 11 аналогичных исков прокурора района, ответчиками по которым выступали граждане, в аренде либо собственности которых находились участки, сформированные по левому берегу пруда Чистый в пос. Большое Исаково, а также администрация Гурьевского городского округа, распорядившаяся в пользу граждан спорной территорией, сообщили в пресс-службе суда.