Вмешательство прокуратуры предотвратило выставление жильцам счетов сразу от двух управляющих компаний

ИА Message RU. В Калининградской области в прокуратуру Гурьевского района обратились жители многоквартирного дома № по улице Окружной, что в поселке Васильково Гурьевского городского округа с жалобой на нарушение порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами.

По данному обращению прокуратура провела проверку и установила, что 13 ноября 2016 года жильцы дома провели общее собрание, на котором приняли решение расторгнуть договор управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» и об избрании новой управляющей компании ООО «УК Сельма».

ООО «УК Сельма» разместила на сайте «Реформа ЖКХ» сведения о дате начала управления домом с 01.12.2016 и в нарушение порядка осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами поспешила направить жителям дома квитанции за декабрь 2016 года.

В результате граждане получили квитанцию на оплату услуг за декабрь 2016 года сразу от двух управляющих компаний, прокомментировали в Калининграде сегодня, 21 марта 2017 года, ИА Бесспорно RU в прокуратуре Калининградской области.

Право на смену управляющей организации, предоставленное законом собственникам, реализовано на общем собрании от 13.11.2016, что полностью соответствует закону. Однако довести до конца процедуру смены управляющей компании жителям и вновь избранной управляющей компании в срок до 01.12.2016 не удалось, поскольку вопреки требованиям ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственники не сообщили в действующую управляющую компанию в течение 5 рабочих дней о своем решении ее сменить и не направили копию протокола общего собрания. Такое уведомление от жителей поступило в действующую управляющую компанию только 19.12.2016.

При таких обстоятельствах МУП ЖКХ «Управляющая компания Гурьевского городского округа» обязана была передать техническую и иную документацию по дому вновь избранной управляющей организации в 30-дневный срок, то есть до 20.01.2017, что компания и сделала.

Таким образом, ООО «УК Сельма» преждевременно выставило счета жителям многоквартирного дома за свои услуги, начиная с 1 декабря 2016 года.

В связи с этим прокурор района генеральному директору внес представление и потребовал аннулировать указанные счета.

После вмешательства прокуратуры управляющая организация приняла решение о зачете уже поступивших платежей в счет будущих начислений.