Светлана Петрова: Спрос на территориальный брендинг становится новой тенденцией последних лет

Маркетолог и бывший гендиректор маркетинговых агентств Instict BBDO, Future Brand и Publicis Red Светлана Петрова деловому еженедельнику «Ко», что в России в последние годы появился спрос на территориальный брендинг. Его учитывают застройщики на этапе проектирования новых жилых комплексов, а также архитекторы и дизайнеры при реконструкции и благоустройстве парков. Даже отдельные владельцы жилых домов и офисных зданий стали интересоваться территориальным брендингом.

Говоря о различии продуктового брендинга, котором Светлана Петрова занималась ранее, и территориального, она отмечает, что у этих двух понятий есть общие понятия, например, создание стратегии, хотя ее специфика может и различаться.

При продвижении и развитии архитектурных объектов нужно исходить из запросов потребителя. Следует начать с того, что нужно изучить потенциальную концепцию этого объекта и выявить сильные черты, если они есть. Иногда бывает так, что эти сильные черты только требуют воплощения, и вопрос должен решаться на стадии проектирования.

Игнорировать территориальный брендинг нельзя, спрос на него уже появился, и он растет с каждым годом. Архитектурный брендинг востребован у девелоперов новых жилых комплексов и офисных зданий, которые им придется продвигать и продавать в течение нескольких лет.

По словам Петровой, маркетолог территориального брендинга должен тесно взаимодействовать с заказчиком и грамотно анализировать информацию о целевой аудитории, для которой создается объект.

В частности, когда речь идет о городских парках, нужно знать о социально-демографических кластерах вокруг него. Например, вокруг парка может быть жилье разного типа — недорогое панельное и недвижимость бизнес-класса. Но парк должен учитывать запросы жильцов и того, и другого района.

Одну часть зоны для отдыха следует выделить для пикников и пассивного отдыха с шашлыками. Другая зона должна быть создана под детские и спортивные площадки.

Если большая часть населения, проживающая вокруг парка, относится к старшей возрастной категории, то спортивных зон должно быть меньше и преобладать должны спокойные тенистые аллеи со скамейками для отдыха. Если преобладающая часть населения молодежь, стоит больше уделить внимания площадкам для различных игр, беговым и велодорожкам.

Это, по словам Светланы Петровой, общий подход к зонированию, а конкретика появляется только в общении с заказчиком территориального брендинга. Источник: http://ko.ru/component/k2/item/132 746